Офисное здание с апартаментами

Рабочий общественный комплекс
Площадь: 21 330 м2
Адрес: Старопетровский проезд, 9а, Москва
Проектирование: 2021

Разработка архитектурных решений офисного здания с апартаментами

Архитектурно-планировочные решения

Офисный центр с апартаментами представляет собой здание в 19 этажей прямоугольной формы, где, за исключением 1 и - 1 этажа, расположены офисные помещения. В комплексе предусмотрен единый уровень отметки пола, также внутри всё организовано без перепадов. Высота типового этажа от верха перекрытия одного этажа до верха перекрытия другого этажа составляет 3,6 метра. Высота верхнего этажа - 4,45 м. Объемно-планировочное решение общественного центра сделано в виде кубика с двумя «плоскими» фасадами и двумя фасадами зубчатой формы.

Первый этаж включает в себя рецепции в вестибюлях, комьюнити центр и помещения для принятия пищи. – 1 этаж включает в себя помещения для персонала, раздевалки и технические помещения. Его высота достигает 3,05 м.

    Фасады

    Рисунок юго-западного и юго-восточного фасада сделан в виде зубообразной стены с витражной системой остекления и облицовкой из атмосферостойкой стали COR-TEN. Фасад общественного центра универсален, так как на нем чередуются как французские, так декоративные балконы для растений, а также предусмотрены специальные отделения, на которых есть возможность установить солнечные батареи.

    Рисунок северо-западного и северо-восточного фасада выполнен из регулярного членения алюминиевых фасадных реек шириной 300 мм и специальной системы с чередованием светопрозрачных частей и стемалита

    Фасадные решения первого этажа предусматривают максимальное витражное остекление с организацией тонких особых алюминиевых ламелей с маленьким шагом.

      Кровля

      На кровле предусмотрена терраса для vip гостей, огороженная кадками с растениями. Также на кровле предусмотрены места установки солнечных батарей и другого инженерного оборудования.

        Помещения

        Помещения спроектированы в соответствии с требованиями, которые предъявляются к общественным офисам. Например, наличие центральной системы кондиционирования на базе VRF-систем. Наружные блоки устанавливаются на кровле здания в специальной зоне. Кабинеты включают в себя естественное освещение, а также открывающиеся окна для проветривания.