Конкурсный проект на разработку альтернативных решений планировок стандартного жилья и жилой застройки

Стандартизировать количество типов квартир для всех типов домов. Квадратный шаг колонн и грамотное комбинирование модулей, позволяет создать квартиры разной площади максимально в двух вариантах, которые будут подходить ко всем типологиям жилых зданий.

Проектом предусмотрены единые шаг колонн, размер фасадных панелей, планировка квартир для всех типов домов, что увеличит количество стандартных решений, позволит сократить затраты на строительство.
Выявленный нами размер модулей шириной 4.1м (для шага 25); 4.4м (для шага 30) и шириной 3м (универсальный для всех шагов) пронизывает весь проект, начиная от квартирографии и заканчивая фасадными решениями. Модуль 4.1м/4.4м является стандартной шириной для квартиры студии, гостиных во всех типологиях квартир и для ЛЛУ. Модуль 3 м является стандартной шириной для спален, кухонь и кабинетов. Фасадная система из стандартных панелей шириной 4.1 м/4.4 м отражает планировочные решения, соответствуя функциональному назначению комнаты в квартире.

Основной подход к планированию квартир состоит из нескольких пунктов.

• Светлая прихожая засчет непосредственной близости гостиных и кухонь.
• Расположение гостиных в крайнем угловом положении в угловых квартирах, обеспечение комнаты панорамным видом.
• Расположение гостиных и кухонь рядом относительно друг друга для возможности объединения пространства.
• Минимизация коридоров, функциональное использование серых зон (холлов, коридоров) с помощью встроенного хранения.
• Использование комфортных пропорций жилых комнат с небольшой глубиной.

Для разнообразия окружающей среды и идентификации каждой типологии домов, предлагается использовать разную облицовку стандартных фасадных панелей. Малоквартирный жилой дом, предлагается располагать в глубине квартала и облицовывать деревом (фиброцементными панелями), что придаст тепло и уют в дворовую часть квартала. Секционный дом облицовывается кирпичом разных оттенков со стороны двора и улицы, фасады галерейного дома выполнены с облицовкой из фиброцементных панелей белого и ярких цветов.
Коллективные пространства находятся на верхнем этаже каждой типологии домов.